短期間に売却でき、早急に現金化できる！

買換先への支払や、税金等の支払のため、定められた期日までに現金化する必要があるといったご要望のお客様には、当社が直接購入させていただくことにより、ご希望の期日に合わせて現金化をすることが可能です。

内覧対応が不要

当社が査定時に、不動産を確認するだけであり、内覧に適した状態に整えたり、スケジュールを調整したりする手間が不要です。

近所に知られず売却できる

チラシやウェブサイトに掲載されないため、知られずに売却できます。

リフォームやメンテナンス不要

買取後に当社がリフォームやメンテナンス、クリーニングを行うことが前提である場合が多く、売主が行う必要がありません。

仲介手数料がかからない

買取であるため、仲介手数料はかかりません。

売却価格が低くなる

当社は、購入した物件にリフォーム等を施すことで付加価値を加え、再度販売を行います。利益が出るように販売するので、買取価格は相場価格より低くなります。

不動産によっては買取ができない場合もある

活用が難しい場合は、買取ができないこともあります。

買取よりも高価格で売却できる可能性がある

買取と比べて売却価格が高くなる可能性があります。不動産が高く売れるタイミングを見極めて売ることもできるため、高価格で契約が成立する可能性があります。

購入検討者のさまざまな意見を聞ける

内覧などを通じて購入検討者のさまざまな意見を取り入れ、より高値で売る工夫をすることもできます。

売却まで期間が掛かる

売却までに、買主探しや買主が住宅ローンを組むための審査、契約など、さまざまな手続きをする必要があります。短期間で売却できる場合もありますが、買取ほどのスピーディーさはありません。

契約不適合責任が免責されない

当社の買取では免責されることがありますが、仲介の場合は売主が契約不適合責任を負うことになります。

内覧に対応する手間や時間がかかる

購入希望者に対して内覧をする必要があるため、その準備やスケジュール調整、当日の対応などを行う必要があります。

周りに知られずに売却するのは難しい

広告活動を行って買主を探すため、周囲に知られないままの売却は難しいと考えられます。

仲介手数料がかかる

仲介業務に対する報酬として、仲介手数料の支払いが発生します。